******医院拟对部分商铺进行公开招租。

******医院商铺公开招租

二．项目编号：QTFL-NB******

三．项目基本情况

四．招租年限及租金：自本次招租完成开始三年，租金每年支付一次，先付款后使用，履约保证金为同年租金10%，于第一期租金一并支付，上述履约保证金于合同期满且无承租人责任后不计息退还。

五．招租底价：不低于上表评估价格。

六．商铺租赁用途要求：承租人使用上述商******医院有权终止合同。

七．对意向承租人的基本要求

（一）承租人资格要求：为境内外企业、其他组织和自然人，但都应具备以下条件：

1. 诚实守信、依法经营，具有履行合同的能力；

2. 遵守本项目的限制性规定；

3. 若为自然人，应当具有完全民事行为能力；

4. 国家法律、行政法规规定的其他条件。

（二）承租人必须以合法经营为前提；均不得从事被法律法规所禁止的生产经营活动（如：餐饮类）******医院进行书面报备，经院方批准后方可施工；承租人可根据自身情况对上述一个或多个商铺进行竞价，单个商铺必须整体承租、自主经营，不得全部或者部分转租、转让、转包他人。

（三）在租赁期内，承租人是该商铺的实际管理人，承租人的人************************医院）造成的损失。

（四）租赁期间，租赁商铺发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运等费用以及其他相关费用，均由承租人承担。

（五）合同到期或终止后，承租人需在15日内办理与承租商铺相关联的执业许可、营业执照等注销工作，如未及时办理注销，应承担违约责任。如因未及时办理给出租方使用和再次出租等情形造成损失的，应承担赔偿责任。

************医院保留对承租人进一步追究的权利。

******医院统一组织意向承租人到现场查看拟出租商铺。

（八）其他未尽事宜在租赁双方签订的合同中约定。

八．报名要求

（一）报名时间：3个工作日（包含当日），2025年3月31日8：00起至2025年4月2日17：00止。

（二）报名方式：网上报名，请扫描以下二维码，填写相关报名信息

（三）报名材料

1. 企业法人报名资料：

（1）营业执照副本复印件。

（2）法定代表人身份证复印件。

（3）授权委托书原件及委托代理人身份证复印件。

（4）按时签订商铺租赁合同的承诺函。

（5）未被列入：“信用中国”网站失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件严重失信名单；提供上述网站信用查询结果的网页截图或网页打印稿，服务商存在不良信用记录的，不得参加本项目。

******

2. 自然人报名时应携带：

（1）本人身份证复印件。

（2）授权委托书原件及委托代理人身份证复印件。

（3）按时签订商铺租赁合同的承诺函。

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******医院F栋二楼217室

十．承租人确定方式

1. 本次商铺公开招租采取现场竞价、报价最高的企业或自然人将被确定为承租人。

2. 承租人确定之日起15日内租赁双方签订租赁合同。

3. 原则上首次院内公示期满实质性响应满3家方可开始竞价，不足3家的按流标处理；二次公示的项目实质性响应有1家即可开始报价。

十一. 竞价时间及地点：另行通知

******委员会官网、出租商铺。

十三．联系方式

联系人：招标采购办 梁老师

联系电话：0871-******

158 8782 1923        

十四．监督

本次竞价由审计全程监督，意向承租人对竞价结果如有异议，可在竞价结果发布后3日内以书面方式提出。

纪检监察室：0871-******

******医院招标采购办 

2025年3月31日